Вторым плюсом в пользу "первички" является развитая инфраструктура новых микрорайонов. Здесь в распоряжении новоселов прогулочные зоны, хорошо оснащенные детские площадки. В шаговой доступности находятся новые школы и детские сады. В строящихся жилых комплексах есть и большие парковки, что значительно повышает комфорт проживания. Дворы и подъезды в ЖК "Верба" оборудованы системами видеонаблюдения и электронными ключами, так что вопрос безопасности тоже практически решенным.
В-третьих, нужно помнить о том, что в какой-то период времени может возникнуть ситуация, когда квартиру придется продавать. Жилье в старых домах будет дешевле, чем в новостройках. Связано это с износом коммуникаций, слаборазвитой инфраструктурой, старением самого дома.
Четвертое преимущество: потребности современного городского жителя изменились, и планировка квартир в старых домах не всегда соответствует времени. В домах, строительство которых завершилось недавно, планировки удачнее, расположение помещений более рационально. Планировки квартир в ЖК "Верба" продуманы инженерами до мелочей, это удобные, современные квартиры комфорт-класса.
Пятый плюс первичного жилья - юридическая чистота сделки купли-продажи недвижимости. Наибольший риск купить квартиру, имеет проблемы, именно на вторичном рынке. Она может быть незаконно приобретена предыдущим владельцем, находиться в залоге или быть обремененной долгами. Проверка квартиры квалифицированными юристами может занять много времени и обязательно повлечет за собой дополнительные расходы. В случае с новостройкой покупатель становится первым владельцем квартиры, в которой нулевая юридическая история.
Что предпочесть - новостройку или вторичное жилье? Взвесив достоинства и недостатки обоих вариантов, каждый сделает свой выбор индивидуально.